EMA (Europees Geneesmiddelen Agentschap)

Het kantoorgebouw van het Europees Geneesmiddelen Agentschap (EMA) op de Zuidas in Amsterdam is zeer snel – in zo’n 6 maanden tijd – gebouwd, en zeer duurzaam. Het gebouw werd volgens afspraak opgeleverd binnen twee jaar na het formele besluit over de verhuizing van EMA van Londen naar Amsterdam.

De duurzaamheidsambities van het Rijksvastgoedbedrijf, de gemeente Amsterdam en EMA in Londen waren allen hoog. Deze gezamenlijke ambitie leidde tot resultaat: het EMA-gebouw ontving begin 2019 het BREEAM-ontwerpcertificaat, met een score ‘excellent’.

Toekomstbestendig

Voor de gevel werd gebruikt gemaakt van hoge kwaliteit prefab-elementen. Hiermee kon niet alleen snel worden gebouwd, er was ook minder afval, omdat de onderdelen vooraf en niet op de bouwplaats op maat zijn gemaakt. Elementen zijn te verwijderen zonder veel schade aan te richten, waardoor je ze zo kunt hergebruiken. Dit past helemaal in het toekomstbestendige ontwerp van het gebouw, want er is dus ook makkelijk een nieuwe gevel aan te brengen. De flexibel in te delen verdiepingen en de draagconstructie maken zelfs een heel ander type gebruik mogelijk van het gebouw. Van een ander type kantoorconcept tot hotel en woningen.

Groene eyecatcher

In het kantoor is de levende, groene wand met een lianenstructuur van duizenden plantjes de absolute eyecatcher. Deze gigantische wand van 60 bij 21 meter, met 43.000 planten, strekt zich uit over de hele binnenmuur van het atrium. Het is een groene long die karakter geeft aan het gebouw en tegelijkertijd de lucht filtert, de lucht bevochtigt en het gebouw gezonder maakt. De wand is voorzien van groeilampen en sensoren die constant de temperatuur en vochtigheid meten. Dit in combinatie met het goed beheersbare binnenklimaat van het atrium, zorgt ervoor dat de wand lang meegaat.

Comfort voor gebruikers

In de vergaderzalen ledverlichting toegepast, goede akoestiek en geluidsisolatie. Het kantoor heeft bovendien een optimaal binnenklimaat door goede ventilatie, veel daglicht en lichtwering.

Energiezuinig

De technische installaties vormen het hart van het energiezuinige gebouw. Er is voor gekozen om het gebouw aan te sluiten op stadsverwarming en stadskoeling. Naast centrale opwekking van koude en warmte, wordt het energieverbruik ook per verdieping geregeld: pas als het systeem een gebruiker signaleert, wordt de verlichting ingeschakeld en de klimaatsystemen bijgeschakeld. Hierdoor verbruikt het pand minder energie en draagt het ook op deze manier bij aan duurzaamheid.

EMA is nu een bijna energieneutraal gebouw (BENG), vanaf 2020 de wettelijke norm voor alle nieuwbouw. Het Rijksvastgoedbedrijf loopt hier dus al op vooruit. En als energiebedrijven voor 100% duurzame energie in het stadsverwarmingsnet stoppen, is het nieuwe EMA helemaal energieneutraal.

Daktuin

De nieuwe aanplantingen op het dakterras zullen uitgroeien tot een weelderige daktuin met planten, struiken en bomen. Dankzij het insectenhotel en broedkasten trekt de daktuin straks vogels en insecten aan. Biodiversiteit is actief gestimuleerd door bijvoorbeeld vleermuiskasten aan de noordgevel. Zo wordt het groene dak niet alleen een prettige plek voor medewerkers van het EMA om een luchtje te scheppen, maar draagt het ook bij aan luchtzuivering en waterhuishouding.