Your browser is not supported. Please contact info@galleo.co or try another browser.
Project language:

Werkspoorfabriek

General

In het werkspoorkwartier van Utrecht bevindt zich een immense industriële loods van 175 meter lang, industrieel erfgoed. De voormalige Plaatwerkerij van Werkspoor is getransformeerd tot een 10.000 m2 groot bedrijfsverzamelgebouw, de Werkspoorfabriek, voor bijna 50 bedrijven. Op het dak liggen meer dan 900 zonnepanelen.

De loods is 175 m lang en 25 m breed; totaal gaat het om 10.000 m2. Het is een van de industrieel erfgoed gebouwen in het gebied Werkspoorgebied, bij de Cartesiushof en station Vaartse Rijn. In opdracht van Overvecht Vastgoed heeft Zecc een nieuwe structuur ontworpen. Het idee is dat met een flexibele structuur kan worden ingespeeld op de vraag in de komende jaren. Tegelijkertijd zijn er openingen in de gevel ontworpen, waardoor er meer openheid ontstaat en het geschikt is voor flexibel gebruik.

Doel is op middellange termijn het gebied te transformeren naar een inspirerende mix van oa. creatieve bedrijven, horeca, cultuur en maakindustrie. Een voor Utrecht unieke plek, waarbij heden en verleden op een inspirerende wijze aan elkaar worden gekoppeld. 

In de Werkspoorfabriek zijn eind 2019 zo’n bedrijven gevestigd, variërend van creatieve bedrijven en ambachten tot bedrijven uit de innovatieve maakindustrie. De locatie biedt ook mogelijkheden voor bijeenkomsten en evenementen. Het interieur en de buitenruimte zijn ontworpen door Utrechtse bedrijven. De begane grond is ingedeeld in industriële units, hier zit een mix van ambachten en innovatieve maakbedrijven zoals brouwerij De Leckere en Magimix. Deze units zijn gerealiseerd in een duurzame box in box constructie naar ontwerp van het Utrechtse Sustainerhomes.

De Werkspoorfabriek wordt nu nog verwarmd via stadsverwarming, maar H₂O Installatietechniek heeft het pand alvast voorbereid op hoog- en laagtemperatuurverwarming. Daarbij is ook rekening gehouden met de komst van een hybride warmtepomp. 

De roosters in het luchtbehandelingssysteem voor de lucht zijn weggewerkt in de plafondplaten van de houten box-in-boxmodules. De werk- en vergaderruimtes die daarin komen, hebben klimaatbehandeling om er de moderne standaarden te kunnen realiseren. De flexibele kantoren worden energieneutraal gebouwd en geplaatst door Sustainer Homes.

H2O heeft een deel van het project in BIM uitgevoerd. Samen met Hermans Elektra, en met de software en hardware van Priva, is ervoor gezorgd dat onder meer koelen, verwarmen en ventilatie te regelen is via gebouwautomatisering.

n het werkspoorkwartier van Utrecht bevindt zich een immense industriële loods van 175 meter lang, industrieel erfgoed. De voormalige Plaatwerkerij van Werkspoor is getransformeerd tot een 10.000 m2 groot bedrijfsverzamelgebouw, de Werkspoorfabriek, voor bijna 50 bedrijven. Op het dak liggen meer dan 900 zonnepanelen.

De loods is 175 m lang en 25 m breed; totaal gaat het om 10.000 m2. Het is een van de industrieel erfgoed gebouwen in het gebied Werkspoorgebied, bij de Cartesiushof en station Vaartse Rijn. In opdracht van Overvecht Vastgoed heeft Zecc een nieuwe structuur ontworpen. Het idee is dat met een flexibele structuur kan worden ingespeeld op de vraag in de komende jaren. Tegelijkertijd zijn er openingen in de gevel ontworpen, waardoor er meer openheid ontstaat en het geschikt is voor flexibel gebruik.

Doel is op middellange termijn het gebied te transformeren naar een inspirerende mix van oa. creatieve bedrijven, horeca, cultuur en maakindustrie. Een voor Utrecht unieke plek, waarbij heden en verleden op een inspirerende wijze aan elkaar worden gekoppeld. 

In de Werkspoorfabriek zijn eind 2019 zo’n bedrijven gevestigd, variërend van creatieve bedrijven en ambachten tot bedrijven uit de innovatieve maakindustrie. De locatie biedt ook mogelijkheden voor bijeenkomsten en evenementen. Het interieur en de buitenruimte zijn ontworpen door Utrechtse bedrijven. De begane grond is ingedeeld in industriële units, hier zit een mix van ambachten en innovatieve maakbedrijven zoals brouwerij De Leckere en Magimix. Deze units zijn gerealiseerd in een duurzame box in box constructie naar ontwerp van het Utrechtse Sustainerhomes.

De Werkspoorfabriek wordt nu nog verwarmd via stadsverwarming, maar H₂O Installatietechniek heeft het pand alvast voorbereid op hoog- en laagtemperatuurverwarming. Daarbij is ook rekening gehouden met de komst van een hybride warmtepomp. 

De roosters in het luchtbehandelingssysteem voor de lucht zijn weggewerkt in de plafondplaten van de houten box-in-boxmodules. De werk- en vergaderruimtes die daarin komen, hebben klimaatbehandeling om er de moderne standaarden te kunnen realiseren. De flexibele kantoren worden energieneutraal gebouwd en geplaatst door Sustainer Homes.

H2O heeft een deel van het project in BIM uitgevoerd. Samen met Hermans Elektra, en met de software en hardware van Priva, is ervoor gezorgd dat onder meer koelen, verwarmen en ventilatie te regelen is via gebouwautomatisering.

Logo
Name
Company type
Expertise

Related associations

Logo
Name

Related projects

No results found

Company only pages are only available for project partners of a project. Since you are not listed as a project partner, you are not able to access this company only page.
Did your company worked on this project? Go to the Public page and list yourself as a project partner to access your company only page
Uploading a picture is currently only possible if you worked on this project and your company is listed in the team.
You're now following Werkspoorfabriek. Click here to see everything you're following.
You stopped following Werkspoorfabriek
Project added to your favorite projects. Click here to see your favorites.
Werkspoorfabriek is removed from your Favorites

Click the +Favorite button to add this project to your personal favorites