Tiny loft, Hardegarijp

Een betaalbare woning voor starters, creatieven, mensen wier kinderen het huis uit zijn en voor de millennials die niet veel nodig hebben. Een tiny loft op een eigen kavel midden in het bos of aan de rand van de stad is een slimme oplossing. Meer heb je eigenlijk niet nodig.

Ook Gerard Dijkstra woont in een tiny loft. Met ‘ik heb wat ik nodig heb en de rest kan weg’ schaart hij zich achter de overtuiging van veel andere millennials. ‘Voor mij is een tiny house een vorm van wonen die past bij mijn lifestyle. Het gaat om de ervaringen in het leven en niet om het bezit.’ Dijkstra woont in het eerste tiny house-straatje van Nederland: vijf vrijstaande lofts van ruim dertig vierkante meter met ieder een eigen kavel van 160 vierkante meter in Hardegarijp. ‘Het past als een comfortabele maatjas, voelt ruimtelijk als een villa’, zegt hij.

Als mede-eigenaar en sales manager van Mill Home brengt hij deze nieuwe tiny houses op de markt. Hij vormt een team met producent Mill Panel en bouwkundig ingenieur Auke de Vor, die het slimme huisje bedacht. De Vor weet dat tiny housing hip is. Hij vindt echter dat de meeste exemplaren veredelde tuinhuisjes zijn. Omdat hij toch al kleiner wilde gaan wonen, ontwikkelde hij zijn eigen droom. Zijn tiny loft is opgebouwd uit zelfontwikkelde sandwichpanelen die cnc zijn gefreesd en met een kliksysteem worden bevestigd. Zo ontstaat een gesloten systeem van vloeren, wanden en dak. Mill Panel, de fabrikant die normaal gesproken deurpanelen maakt van het duurzame en isolerende AluPlex©, een multiplex met aluminium gecombineerd met XPS-schuim, produceert de sandwichpanelen van hetzelfde materiaal. Het randhout is samengesteld uit hout- en kurklagen en de buitenzijde uit Tricoya®. Dit duurzaam tot plaatmateriaal geperste hout gaat volgens de fabrikant vijftig jaar onderhoudsvrij mee.

Binnen is slim omgegaan met de ruimte: veel opslagruimte en inbouwkasten, weggewerkte leidingen. Door de hoogte van vier meter is het tweepersoonsbed met een trap te bereiken, er is elektrische vloerverwarming en een grote glazen gevel aan de verandazijde.

Onroerend goed

Een tiny house is eenvoudig te plaatsen en wordt verankerd. Daardoor is het onroerend goed en kunnen bewoners een GroenHypotheek afsluiten. Vanwege het zonnepanelendak zijn de huisjes bovendien energieneutraal. ‘Met de overtollige energie voorzien we de elektrische laadpaal van stroom’, vertelt De Vor. Het praktische, duurzame en minimalistische sprak ook Suah van der Veen aan, de buurvrouw van Dijkstra. ‘Ik hecht niet aan mooie spullen, wel aan leuke buren en een natuurlijke omgeving’, zegt ze. Ook mooi vindt ze het toilet dat een geheel vormt met de wasbak; na het handen wassen wordt het water gebruikt om de wc door te spoelen.

Nomadisch wonen

De Vor werkt nu aan een variant van het huisje van vijftig vierkante meter en aan een nomadische woonvorm voor zichzelf: een tiny loft op wielen die hij als een enorme caravan kan meenemen. Zo reist hij voor opdrachten in het land achter zijn werk aan.

Dijkstra verovert intussen de markt met de tiny lofts door gemeenten bewust te maken dat er grote behoefte is aan andere manieren van wonen. ‘De een koopt een boerderij met vijf vrienden of verbouwt een voormalige school, anderen willen graag compact, betaalbaar, duurzaam en comfortabel buiten wonen.’ Er is al een behoorlijke wachtlijst.