NEXT Delft

September 2022 opende NEXT Delft officieel de deuren. Het Rotterdamse architectenbureau Ector Hoogstad Architecten ontwierp dit duurzame acceleratorgebouw in opdracht van projectontwikkelaar Stone22 voor eigenaar ASR Dutch Science Park Fund.

Het is voor Delft – en heel Nederland ‐ van essentieel belang om passende ruimte te kunnen bieden aan veelbelovende startups die zijn ontstaan in het kennisecosysteem van de TU Delft. Deze bedrijven vormen tenslotte de economie van morgen. NEXT Delft is ontworpen als acceleratorgebouw waar deze spin‐offs terecht kunnen voor kantoor‐ en vergaderruimte, horecafaciliteiten en maker space, ruimte bestemd voor het ontwikkelen en testen van prototypen. Een plek waar technisch toptalent van binnen en buiten de regio elkaar kan ontmoeten voor het uitwisselen van kennis en inspiratie.

Volwassen met een creatieve twist

Het gebouw bestaat uit vier bouwlagen rondom een centraal gelegen atrium. De begane grond bevat maker space, de eerste verdieping kan flexibel worden gebruikt als maker space of kantoorruimte en de bovenste twee bouwlagen hebben een volledige kantoorbestemming. Aan de zonnige zuidzijde van het gebouw bevindt zich openbaar toegankelijke horeca en een in het groen en aan het water gelegen terras.

De warme, verwelkomende uitstaling van NEXT Delft past groeiende tech‐ondernemingen perfect: voldoende ‘volwassen’ om belangrijke investeerders (en concurrenten) te imponeren, maar wel met een creatieve twist. Het sociale hart van het gebouw is het atrium met daarin informele werkplekken en expositieruimte, dat tevens toegang geeft tot het auditorium en vergadercentrum. Creatieve gebruikers worden uitgedaagd om deze ruimte, met name de tribunetrap, actief te gebruiken als podium of showcase voor hun producten en activiteiten.

Duurzaam werkklimaat

Eenvoud en duurzaamheid staan centraal in het ontwerp. Een heldere, lichte en demontabele staalconstructie vormt de basis. Het gebouw is extreem energiezuinig, waarbij het dak vanzelfsprekend wordt gebruikt voor het opwekken van zonne‐energie. Beeldbepalend in het exterieur is de oriëntatie‐afhankelijk ontworpen gevel. Gevouwen lamellen van geperforeerd staal voorkomen opwarming door zoninstraling, maar met behoud van uitzicht en daglichttoetreding. Blikvanger in het atrium is de houten kapconstructie, ingevuld met een zeer transparant luchtkussendak. Hout, overvloedig groen en royaal daglicht zorgen voor een gezond, aangenaam werkklimaat. Alle gebruikte materialen zijn geselecteerd op goede hergebruiksmogelijkheden, wat NEXT Delft in hoge mate circulair maakt. Het gebouw zal het BREEAM Excellent certificaat krijgen.

In voorbereiding: Fase II

NEXT Delft wordt in twee verschillende fase opgeleverd en zal uiteindelijk uit ca. 20.000 m2 vloeroppervlak bestaan. De afgeronde eerste fase beslaat net iets meer dan de helft van de dit metrage. De verhuur van Fase 1 was zo succesvol dat inmiddels aan de voorbereiding van Fase II is begonnen. Door in het ontwerp al rekening te houden met de uitbreiding is de gevel zodanig ontworpen dat deze in zijn geheel losmaakbaar is en eenvoudig voor het nieuwe volume kan worden hergebruikt. Het programma van Fase 2 bestaat opnieuw uit maker space en kantoorruimte. Ook Fase 2 krijgt een centraal atrium, waarin hout en groen opnieuw een belangrijke rol zullen spelen.