Edge Olympic

Olympic Plaza was de naam van het kantoorgebouw uit 1990 dat aan de Amsterdamse Zuidas nauwelijks opviel, behalve dan in kleurloosheid. Edge Olympic heet het onherkenbaar getransformeerde, duurzame, energiezuinige, hightech-gebouw dat zich kenmerkt door een markante glazen cradle-to-cradle-uitbreiding op het dak en de geavanceerde digitale infrastructuur binnen. De ArchitectenCie is verantwoordelijk voor de geslaagde renovatie, Hermeta voor een strakke vliesgevel. ‘Toen de ArchitectenCie het ontwerp voor de gevel liet zien, begrepen we meteen wat de architect voor ogen had: een strakke belijning. We vonden echter de keuze voor een traditionele plaatwerkgevel met losse aluminium kozijnen niet juist’, zegt Andreas Ververis, directeur Gevelbouw van Hermeta. ‘Dat kan beter’, wist hij. ‘Omdat de ArchitectenCie, met wie we vaker hebben samengewerkt, weet dat we een idee op de beste manier willen realiseren zonder op de stoel van de architect te gaan zitten, kregen we alle ruimte buiten de lijntjes te kleuren.’ Hermeta bedacht binnen het budget een complete vliesgevel met een oppervlakte van 5000 vierkante meter dat bestaat uit een basissysteem van leverancier Schüco. Hierop zijn door middel van extrusie nieuwe profielen ontworpen om het esthetische beeld van diepe kokers en liggers te verkrijgen. Het resultaat is niet alleen esthetisch en strakker, maar biedt ook een technisch betere oplossing vanwege de snellere montage. Om het maximale uit de toegestane grenzen van het bestemmingsplan te halen heeft de architect bovenop het bestaande gebouw een spectaculaire twee verdiepingen hoge glazen doos geplaatst van tien meter hoog. De duurzame en zichtbaar gehouden demontabele houtconstructie heeft een stoere uitstraling en wordt gedragen door de bestaande constructie eronder. Strak en slank De buitenschil geeft met zijn verticale belijning een strak, slank, transparant en chic voorkomen. Daarnaast is het een intelligent gebouw. Geen toegangspasjes of poortjes bij de ingang want Edge Olympic betreed je met je smartphone die als sleutel en afstandsbediening fungeert. Binnen de muren verbindt de digitale infrastructuur alles en iedereen met elkaar. Met de smartphone-app kunnen gebruikers de verlichting, temperatuur, luchtvochtigheid en het CO2-niveau regelen, de bezettingsgraad controleren, toegang krijgen tot de parkeergarage of vergaderzalen boeken. Sensoren voorkomen dat ergens licht brandt terwijl er niemand is, en dat ruimten waarin de hele dag niet is vergaderd schoongemaakt worden. Ook kunnen medewerkers als pilot de iPhone aan de gevel inpluggen. Hermeta plaatste ook een slimme ruit met een ingebouwde PV-cel die energie oplevert. Accelerator In de visie van OVG-vastgoed is Edge Olympic een accelerator in het streven naar het duurzaam omgaan met beschikbare resources. In een samenwerking tussen aannemer J.P. van Eesteren, de ArchitectenCie en Hermeta is dat hier gerealiseerd. Oude materialen kregen zoveel mogelijk een nieuwe bestemming binnen het gefacelifte pand. De onverwoestbare natuurstenen gevel doet nu bijvoorbeeld dienst als prachtig gepolijste vloer op de begane grond. En zo kan Olympic Edge zich beroemen op een energielabel A+++ en een Well Gold-certificaat voor gezondheid en welbevinden. Het is nu nog wachten op de toekenning van een BREEAM Excellent certificering voor duurzaamheid.