Distributiecentrum Scherpenhuizen

Het nieuwe distributiecentrum van Scherpenhuizen in Eindhoven moest vooral een goed gebouw zijn voor zowel de medewerkers als de producten. Het werd zo goed dat het een van de meest duurzame distributiecentra van Nederland is geworden met een BREEAM-NL certificaat Outstanding. De hoogwaardige schil van sandwichpanelen speelt een belangrijke rol bij de kwaliteit en realisatie van het gebouw. Voor Scherpenhuizen was BREEAM-certificering bij aanvang van het bouwproces van het nieuwe distributiecentrum (DC) in Eindhoven helemaal niet belangrijk. Sterker nog: BREEAM was bij het handelsbedrijf in groente en fruit totaal onbekend. “Maar al aan het begin van het proces kwam duurzaamheid ter sprake, toen het oude pand dat op deze plek stond niet gesloopt maar gedemonteerd werd om op de Filippijnen een nieuw leven te krijgen”, vertelt directeur IT en Kwaliteit Leo de Jong. Hergebruik leverde Scherpenhuizen nog geld op ook in plaats van te betalen voor de sloop. Aannemersbedrijf Peter Peters uit Schaijk pakte de BREEAM-certificering op. Belangrijk voor Scherpenhuizen zelf was vooral de kwaliteit van het nieuwe DC, wat zich in veel aspecten vertaalt. “We wilden een pand met een laag energieverbruik, maar ook een pand dat over meer dan tien jaar nog waarde heeft, mochten we het ooit willen verkopen. Daarom hebben we bijvoorbeeld ook gekozen voor extra hoogte in de logistieke ruimtes en veel lichttoetreding in de kantoren. Maar ook hebben we er voor gekozen om een mooi visueel plaatje te laten maken door de architecten van DENC Zuid.” Rendabel De schil van het pand speelde een grote rol in de kwaliteit. In een groot deel van het 40.000 m2 grote DC heerst het hele jaar door een temperatuur van 11 tot 15° C. Een hoogwaardige schil scheelt dus enorm in de energiekosten en daarin investeren verdient zich al snel terug. “Voor Scherpenhuizen is het belangrijk dat investeringen rendabel zijn, zonder lange terugverdientijden. Daarbij moet het ‘kloppen’. Zo hebben we bijvoorbeeld grijs water gebruikt voor de toiletten. Het is zonde om daarvoor leidingwater te gebruiken, ook al is dat nog zo goedkoop. Eigenlijk wilden we van die toiletten zonder water, maar de biokorrels daarvoor zijn nogal duur. Toen werd het grijs water. We hebben uiteindelijk een dak waar heel wat water van af komt. Echt terug verdienen doen we het misschien niet, maar het ‘klopt’ gewoon. Zo hoog zijn de meerkosten niet en het gaat wel om toiletten voor in de piek zo’n 700 mensen.” Gevelkwaliteit De keuze voor een hoogwaardige schil vertaalt zich zowel in een goede isolatiewaarde als in luchtdichtheid, en dat dan gecombineerd met esthetica. “Daarvoor kwam Kingspan Geïsoleerde Panelen in beeld als leverancier met de hoogste score.” De kwalitatief hoogwaardige panelen van Kingspan Geïsoleerde Panelen zijn BES 6001 gecertificeerd en hebben als categorie 1 data een zeer gunstige score in de Nationale Milieu Database. Die scores zijn belangrijk voor BREEAM. De sandwichpanelen werden op verzoek van Scherpenhuizen met FM Approval geleverd. Deze certificering voor beperking van brandschade was een eis van de verzekering. Kingspan heeft deze certificering als optie op haar sandwichpanelen. Op basis van de Kingspan isolatiekern zijn de panelen in een realistisch brandscenario getest en zijn ze FM 4880 en 4881 gecertificeerd zonder restricties (Unlimited Hight) of additionele voorzieningen. Twee varianten Voor de buitengevel maakte Scherpenhuizen gebruik van 7220 m2 AWP Micro-Rib gevelpanelen in de kleur Basalt Grey en voor de binnenwanden in de hal 850 m2 AWP Euro-Box gevelpanelen in de kleur Light Grey. Beide paneelsoorten hebben een dikte van 140 mm en een Rc van 6,37 m2K/W. De kwaliteit van de schil is gecontroleerd middels thermografische opnames en een blowerdoortest. Daarbij werd alleen geconstateerd dat enkele doorvoeren meer aandacht verdienden. De Jong is blij dat dit op deze manier werden opgespoord. “Dat is voor ons ook vanuit kwaliteitsbewaking belangrijk. Met het oog op ongedierte willen we geen onnodige openingen in de gevel.” Installatietechniek Het energieverbruik van het DC is integraal bekeken, wat leidde tot de koppeling van diverse installaties. De grote koelcellen voor groente en fruit produceren veel restwarmte, die wordt ingezet voor de krattenwasserij en voor de verwarming van de kantoren. Het pand is gasloos en het wordt volledig verlicht met led. Op het dak liggen 2100 PV-panelen, die oost-west zijn georiënteerd om de spreiding over de dag – en daarmee het eigen verbruik - zo groot mogelijk te maken. Punten scoren Op driekwart van het proces kreeg Scherpenhuizen de smaak echt te pakken en besloot het bedrijf voor de maximale score te gaan. Bijvoorbeeld door het aantal laadpunten voor elektrische auto’s te verhogen naar 12, wat nodig was voor een BREEAM-score. Ook in afwerking zoals vloerbedekking is voor BREAAM-gecertificeerde materialen gekozen. Een aantal meevallers had Scherpenhuizen daarbij ook. Bij het bedrijf werken 200 mensen in vaste dienst en in het seizoen nog eens 500 uitzendkrachten. Parkeerruimte daarvoor aanleggen is vrijwel ondoenlijk en dus werkt Scherpenhuizen al jaren met eigen busvervoer en met bedrijfsfietsen. “Daar scoor je punten mee.” Met uiteindelijk de zeer hoge score van 91,01% voor BREAAM Outstanding.