Villa Leonidas

Tuinhuis XL, zo heette het beeldkwaliteitsplan van de gemeente Rotterdam voor het voormalige hockeyterrein van Leonidas. In een paar vuistregels maakte zij duidelijk dat percelen niet helemaal volgebouwd mochten worden en dat natuurlijke materialen de voorkeur genoten. Het huis dat Shyro en Annelot bouwden, voldoet helemaal aan die visie. Door de houten geveldelen, de compacte indeling en de speels verspringende gevel oogt Villa Leonidas als een retraite aan de rand van de stad.

Architect Age Fluitman van de Droomhuisfabriek ontwierp en engineerde het woonhuis dat is gebouwd met het Kingspan TEK bouwsysteem. ‘De opdrachtgevers hadden een minimalistisch huis voor ogen, daarom is de plattegrond volledig symmetrisch. Gaandeweg werd echter duidelijk dat het huis daardoor te weinig smoel had. Daarop is besloten de verdieping boven de voordeur naar buiten te trekken. Zo ontstond een dynamisch gevelbeeld waarbij de blik automatisch naar de entree wordt getrokken.’

Logische keuze

Daarnaast vertelt de architect dat de opdrachtgevers een beperkt budget combineerden met een hands-on mentaliteit. ‘De aannemer heeft binnen vier maanden het casco neergezet, waarna ze het zelf afbouwden, inclusief alle installaties en houten geveldelen.’ De keuze voor Kingspan TEK was zowel voor de opdrachtgevers als de architect logisch, omdat het hun ook de mogelijkheid bood om hun eigen woonwensen te realiseren. ‘Zij zochten naar een architect die hieraan invulling kon geven én veel interesse heeft in vernieuwende, duurzame bouwsystemen. Daardoor kwamen ze bij de Droomhuisfabriek uit.’

Extra ruimte

‘Daarnaast kenden de opdrachtgevers de voordelen van licht bouwen; dat je kunt rekenen met minder zware constructies en een lichtere fundering’, vervolgt hij. ‘Een ander voordeel van Kingspan TEK is dat het prijstechnisch vergelijkbaar is met traditioneel bouwen, dat het ons niet te veel beperkt in het ontwerp en dat het systeem goede isolerende eigenschappen (Rc-waarde 7,0) heeft én een hoge luchtdichtheid garandeert.’ En last but not least: door te bouwen met Kingspan TEK werd het mogelijk om het bruikbare bouwvolume te maximaliseren. ‘Het aantal vierkante meters is met 110 beperkt. Door de slanke gevelopbouw – de dikte is slechts 172 millimeter – is het mogelijk om tien centimeter rondom te winnen en zeven procent gebruiksoppervlakte aan de woonruimte toe te voegen.’